営業部 主任

   

M・T

2015年中途入社

多様な販売チャネルを確立し、会社の可能性を拡げる

Question.1

現在の仕事内容は?

不動産業者様に対して、自社物件(土地、投資用一棟アパート)の紹介販売営業を行っています。
平時の仕事として、新規業者開拓、既存取引業者へ訪問しての物件紹介、を行います。訪問件数は月に30件程度です。またレインズ等のポータルサイト経由で反響をいただく場合もあります。ここで買付をいただければ、そこから契約に向けて様々な調整ごとを行っていきます。

Question.2

買付から契約~引き渡しまでのスケジュールを教えてください

買付から契約までは2週間程度、引き渡しまでは2~3か月ですね。
採用コンテンツなので入社から初契約までの目安をお伝えしておくと、不動産法人営業の経験者で3か月、未経験者ならば6か月での契約を目指していただければいいと思います。

Question.3

評価制度ではどのような目標を課されますか?

営業なので当然ですが、一番ウェイトが大きいのは「受注金額」ですね。加えて「新規業者開拓数」課されて。最近はデベロッパー系業者様が買主になっていただくことが多く、そこを中心にアタックしています。
管理職になると「部下に高評価を取らせる」といった目標が入ってきます。管理職には部下の育成を強く求める会社なので、自身がプレイヤーが好きなのか、マネージャーが好きなのか、はっきりさせておくとよいと思います。

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